NHÀ Ở LẮP GHÉP VỚI NHÀ BÊ TÔNG

So sánh nhà thép tiền chế với nhà bê tông cốt thép

16/09/2016 | 16:04

So sánh  Nhà thép tiền chế với nhà bê tông cốt thép

• So với xây dựng truyền thống bằng Bê tông cốt thép ,  Nhà thép tiền chế khắc phục được rất nhiều nhược điểm . Song để lựa chọn giải pháp nhà thép tiền chế cho công trình của mình , mọi người nên tham khảo bài toán kinh tế như sau:

​

Bảng so sánh  Nhà thép tiền chế với nhà xây bê tông cốt thép

	NHÀ BÊ TÔNG CỐT THÉP	NHÀ THÉP TIỀN CHẾ	KẾT LUẬN
Giải pháp kiến trúc	Do được tạo hình bằng ghép copha đổ tại chỗ , nên việc rất linh hoạt trong tạo hình kiến trúc , trang trí.	Do được chế tạo tại nhà máy , lắp đặt bằng bulong nên sản phẩn phải được tiến hành thiết kế, chế tạo chi tiết. Đồng thời khó có thể tạo hình phức tạp dưới dạng hoa văn , phào chỉ.	Nhà thép tiền chế phù hợp với lối kiến trúc hiện đại . Có thể tận dụng kết cấu thanh mảnh của thép làm điểm nhấn tạo hình kiến trúc.
Khả năng chịu lực	Dẽ dàng thiết kế tải trọng . Khả năng chịu lực tốt , song do thi công tại công trường nên khó kiểm soát chất lượng sản phẩm.	Dẽ dàng thiết kế tải trọng với tiết diện nhỏ hơn nhiều BTCT do khả năng chịu lực Kéo , Nén , Uốn của thép cao hơn nhiều lần BTCT . Khả năng chịu lực tốt , dẽ dàng kiểm soát chất lượng sản phẩm do sản xuất tập trung tại nhà máy.	Nhà thép tiền chế phù hợp với công trình đòi hỏi chụi lực cao vẫn tận dụng được nhiều không gian kiến trúc . Công trình cần kiểm soát chất lượng khắt khe. Tiết kiệm vật liệu xây dựng do hệ số an toàn cao.
Tuổi thọ dự án	Khoảng 40 - 100 năm phụ thuộc xuất đầu tư và chất lượng thi công.	Các công trình thép trên thế giới có tuổi thọ trên 100 năm .	Nhà thép tiền chế không hề thua kém nhà BTCT
Khả năng chịu lực, vượt nhịp	Phạm vi thông dụng 7m dài	Linh hoạt từ 9 tới 13 m	Nhà thép tiền chế vượt trội hơn hẳn nhà BTCT
Khả năng kết hợp vật liệu	Kết hợp nhiều vật liệu truyền thống.	Ngoài vật liệu truyền thống , nhà tiền chế còn có khả năng kết hợp nhiều loại vật liệu siêu nhẹ , vật liệu mới thân thiện môi trường.	Nhà thép tiền chế vượt trội hơn hẳn nhà BTCT
Tiến độ thi công	1 nhà 100 m2 x 3 tầng trung bình 6 tháng.	1 nhà 100 m2 x 3 tầng trung bình 3 tháng.	Nhà tiền chế nhanh gấp đôi nhà BTCT
Linh hoạt trong nâng cấp	Phải đục đẽo , khoan cấy , đổ bù mỗi khi gắn thêm liên kết hoặc lên tầng hoặc mở rộng không gian.	Phần nâng cấp được sản xuất tại nhà máy , tại công trình phần kết cấu cũ được khoan sẵn lỗ neo bulong . Nên rất linh hoạt , tiện , nhanh chóng.	Nhà thép tiền chế vượt trội hơn hẳn nhà BTCT
Chi phí đầu tư	Xét nhà 3 tầng x 70 m2 làm tiêu chuẩn.	Nhà dưới diện tích trên : Nhà tiền chế đắt hơn 10-20%. - Nhà diện tích bằng hoặc lớn hơn trên : Nhà tiền chế rẻ hơn 10-50%.	Nhà thép tiền chế vượt trội hơn hẳn nhà BTCT
Thế giới áp dụng	Có lịch sử phát triển lâu đời , mang tính truyền thống.	Được thế giới áp dụng trên 100 năm với nhiều công trình siêu cao tầng mà nhà BTCT không đáp ứng được. VD: Empire State Building new York xây dựng năm 1931 với 102 tầng cao 381 m. Sears Tower  Chicago xây dựng năm1974 với 110 tầng cao 442 m Aon Centre Chicagoxây dựng năm 1973 với 83 tầng cao 346 m Williams Tower  dựng năm 1973 với 108 tầng cao 442 m	Nhà thép tiền chế vượt trội hơn hẳn nhà BTCT

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ tại VCCJ:

- Giá rẻ nhất do VCCJ có hệ thống nhà máy  Nhà thép tiền chế , tổng kho vật liệu đồng bộ.
- Với những hợp đồng lớn, đại lý hợp tác lâu dài luôn có chế độ chiết khấu lẫn hoa hồng cao.
- Chất lượng sản phẩm tốt nhất, báo giá chính xác và nhanh chóng nhất.
- Sản xuất đúng những thoả thuận trong hợp đồng , chủng loại theo đơn đặt hàng.
- Các sản phẩm chính hãng được bảo hành theo chế độ của nhà sản xuất, hỗ trợ tư vấn khách hàng 24/24.
- Sản phẩm cam kết độ bền và được bảo hành 2 năm .
- Chế độ bảo hành nhanh chóng , trên tinh thần trách nhiệm cao nhất.

Địa chỉ liên hệ  :

Công ty cổ phần tư vấn và phát triển xây dựng Việt Nam

Showroom: 7/183a đường Lĩnh Nam - Hoàng Mai - Hà Nội

Nhà máy kết cấu thép: Cụm công nghiệp Quốc Oai , Hà Nội.

Kho hàng: Tổng kho hàng , Khu đô thị Ciputra - Hà Nội

Điện thoại :  Văn phòng 04 66 75 75 23 

Kinh Doanh : Mr Cường 09 3333 2486

Website : Nhakhungthep.vn

Mail : Nhakhungthep.vn@gmail.com

NHÀ Ở LẮP GHÉP CAO TẦNG 09 3333 2486

Nhà khung thép cao tầng - Bạn sẵn sàng chưa !

16/05/2017 | 14:38

Đặt vấn đề :

Nhu cầu xây dựng nhà nhà khung thép ngày càng trở nên cấp thiết trong xây dựng cơ bản nói chung.

Giải pháp nhà khung thép liên hợp có thể khắc phục được nhiều tồn tại cơ bản mà nhà bê tông cốt thép gặp phải : Khi sử dụng các giải pháp kết cấu bê tông cốt thép thông thường, công trình nhà cao tầng đòi hỏi kích thước các cấu kiện kết cấu có thể rất lớn, nặng nề, tốn kém, giảm không gian sử dụng và giảm tính thẩm mỹ. 

Để khắc phục các nhược điểm kể trên, giải pháp kết cấu thép liên hợp với bê tông đã và đang được sử dụng phổ biến ở nhiều nước trên thế giới cho các công trình nhà nhiều tầng. 

Mục đích của giải pháp này là tận dụng các ưu điểm riêng về đặc trưng cơ lý giữa vật liệu thép và bê tông để tạo ra kết cấu liên hợp có khả năng chịu lực và độ tin cậy cao, đồng thời tăng cường khả năng chống cháy. 

Bên cạnh đó, công trình sử dụng giải pháp kết cấu liên hợp sẽ đáp ứng được công năng sử dụng cao, hiệu quả về kinh tế và đảm bảo tính thẩm mỹ.

Qua nghiên cứu , chứng minh bằng tiêu chuẩn [3]. EN 1994-1-1:2004 (2005), Eurocode 4: Design of composite steel and concrete structure. General rules anh rudes for buildings, EN, Europe. 

Tại Việt Nam có tòa nhà Keangnam Land Mark Tower (Khối 70 tầng, 336m) , Công trình có 2 tầng cứng, tầng cứng (outrigger) thứ nhất cao 7m dùng làm tầng kỹ thuật được bố trí ở tầng 32 tương ứng độ cao Z = 142m, tầng cứng thứ hai bố trí tại đỉnh mái cao 8,65m được bố trí làm Penthouse và một phần làm tầng quan sát.

Sau khi xác định kích thước tiết diện sơ bộ kích thước tiết diện sơ bộ của cột theo 3 phương án khác nhau. Phương án 1 dùng cột bê tông cốt thép; phương án 2 dùng cột liên hợp; phương án 3 dùng cột thép nhồi bê tông. Các tiết diện này đã được kiểm tra đủ điều kiện về đội bền, độ ổn định theo tiêu chuẩn Eurocode4. 

Bảng dưới đây trình bày tiết diện cho cột cho một số tầng điển hình từ tầng 5 đến tầng 8.

Thay đổi tiết diện cột	Cấu tạo cột	Phương án 1 cột BTCT	Phương án 2 cột liên hợp	Phương án 3 ống thép nhồi BT (CFT)
Từ tầng 5 đến tầng 8	Đường kính cột	D2000	D1800	D1800
	Cốt thép chịu lực	72D32	24D25	16D20
	Cốt đai	D10a150	D10a200	D10a200
	Cốt cứng		I-700x500x50x50	D1800 dầy 22 mm

Hiệu quả sử dụng:

Về phương diện kiến trúc và sử dụng: Việc áp dụng kết cấu liên hợp thép - bêtông đem lại hiệu quả cao hơn nhờ giảm được kích thước tiết diện cấu kiện, giảm chiều cao tầng (do giảm được chiều cao hệ dầm đỡ và hệ dầm thép còn cho phép bố trí các đường ống kỹ thuật trong phạm vi tiết diện), từ đó tăng được không gian sử dụng , tiết diện cấu kiện chịu lực thanh mảnh hơn cũng đem lại hiệu quả về tính thẩm mỹ.

Về thiết kế: Việc tính toán thiết kế kết cấu liên hợp phức tạp hơn so với kết cấu BTCT thông thường. Ngoài ra, chúng ta chưa có tiêu chuẩn thiết kế loại kết cấu này nên phải dựa hoàn toàn các tiêu chuẩn thiết kế của nước ngoài.

Đối với các công trình nhà nhiều tầng, khi chiều cao nhà càng cao và nhịp khung càng lớn thì nội lực dọc trục trong cột và mômen trong dầm càng lớn; lực dọc trong cột có thể lên đến 3000 tấn đối với công trình nhà cao hơn 30 tầng. Như vậy, nếu chỉ sử dụng giải pháp kết cấu bêtông cốt thép thông thường thì kích thước tiết diện yêu cầu của cột là rất lớn, vì thực tế cấp độ bền của bêtông sử dụng phổ biến cho xây dựng nhà nhiều tầng ở Việt Nam hiện nay vào khoảng B25 đến B40, tương ứng với cường độ chịu nén tính toán khoảng 155 đến 215 daN/cm2. Chẳng hạn khi sử dụng giải pháp kết cấu bêtông cốt thép (không liên hợp) thì kích thước tiết diện cột yêu cầu cho nhà cao 40 tầng xây dựng ở Hà Nội là khoảng 1,5m x 1,5m; tuy nhiên kích thước này sẽ giảm xuống còn khoảng 1m x 1m khi sử dụng giải pháp kết cấu liên hợp thép bêtông. Như vậy, việc ứng dụng giải pháp kết cấu liên hợp sẽ tạo cho công trình gọn nhẹ và tăng không gian sử dụng.

Mặc dù ở một số nước trên thế giới như Nhật Bản, Úc,... đã sản xuất được bêtông mác siêu cao với cường độ chịu nén có thể vượt trên 1000 daN/cm2. Tuy nhiên để sản xuất bêtông đạt được cường độ cao như vậy và đảm bảo được mức độ tin cậy thì quy trình sản xuất và kiểm tra chất lượng yêu cầu phải được thực hiện rất nghiêm ngặt về thời gian và công nghệ kỹ thuật.

Về mặt thi công: Hệ kết cấu liên hợp các cấu kiện chế tạo sẵn trong công xưởng làm giảm thời gian xây lắp, dễ kiểm tra chất lượng, sớm đưa công trình vào sử dụng, giảm lượng cốp pha chống đỡ.

Trọng lượng công trình sử dụng phương án kết cấu liên hợp giảm khoảng 35% so với sử dụng kết cấu BTCT – kết quả này đã được tác giả khảo

Điều này giúp giảm chi phí về vật liệu, còn giảm được đáng kể kích thước móng và vấn đề xử lý nền móng công trình sẽ đơn giản hơn.

Ngoài ra, kết quả tính toán dao động và chuyển vị của công trình cũng cho thấy cả 3 phương án đều đáp ứng được điều kiện ổn định tổng thể cũng như độ cứng toàn công trình.

Dự án được nhà khung thép thực hiện :

Nhà khung thép Yên Nghĩa: <= Click xem chi tiết

7 Tầng + 1 thang máy :

Nhà khung thép Ninh Bình :<= Click xem chi tiết

5,5 Tầng + 1 thang máy